And­stæðan við lóðabrask

Alls hafi 69 milljónir króna fallið í hans hlut sem hafi að stórum hluta farið í launakostnað. Reykjavíkurborg segir tafirnar vegna ágreinings ríkis og borgar um lóðina.

Pétur og tveir aðrir félagar stofnuðu félagið HOOS 1 sem sigraði hönnunarsamkeppni Reykjavíkurborgar um uppbyggingu hagkvæms húsnæðis í Nýja Skerjafirði árið 2018. Félagið fékk úthlutað um fimm þúsund fermetrum fyrir allt að 140 íbúðir. Félagarnir greiddu tæpar 50 milljónir fyrir lóðina og áttu að greiða 430 milljónir þegar hún yrði tilbúin.

Töluverður kostnaður við verkefnið

Pétur segist hafa unnið að verkefninu með sérfræðingum næstu fimm ár en kærumál og pólitík hafi tafið allt ferlið. Engar framkvæmdir eru hafnar á umræddri lóð.

„Það komu engar tekjur inn í félagið á þessum tíma. Við fengum til okkar arkitekta og verkfræðinga þannig það var töluverður kostnaður. Þannig að við fáum hluthafa inn í verkefnið með okkur og þegar þetta dregst enn á langinn þá erum við keyptir út,“ segir Pétur.

Það var fjárfestingarfélagið Miðbæjareignir, sem er í eigu Kjalar, sem keypti allt hlutafé í HOOS 1 árið 2023. Þrír hluthafar þess fengu samtals 207 milljónir fyrir söluna, þar af fékk Pétur 69 milljónir í sinn hlut.

Blaðamann þurft til þess að hann fór úr stjórn

„69 milljónir eru há upphæð í svona eingreiðslu en ef maður lítur á það að þetta er vinna fyrir fimm ára tímabil og allur kostnaður við að reka skrifstofu og annað slíkt þá útleggst þetta ekki sem há laun á mánuði fyrir þennan tíma. Ég er stoltur af þessu verkefni. Ég vona svo innilega að það verði að veruleika.“

Pétur segist hafa setið áfram í stjórn HOOS 1 sem muni halda áfram með verkefnið en hætt í stjórn í kjölfar þess að hann ákvað að bjóða sig fram.

„Ég ákvað að henda mér inn í pólitíkina. Þá fannst mér eðlilegt að segja mig út úr þessu. Það þurfti meira að segja blaðamann til að minna mig á að ég væri í stjórninni því það hafa ekki verið neinir fundir.“

Ekki um að ræða lóðabrask

Einhver kann að velta fyrir sér hvort um einhvers konar lóðabrask sé að ræða?

„Þetta er í rauninni andstæðan við lóðabrask. Við vildum byrja að byggja. Kerfið þvældist fyrir okkur og pólitíkin og alls konar kærumál,“ segir Pétur.

Upplýstuð þið borgina um breytingu á eignarhaldi á HOOS 1?

„Nei, enda þurfti þess ekki. Verkefnið stendur alveg fyrir sínu.“

Pétur segir að mögulega hefði hann átt að skýra málið betur um leið og það kom fram í fjölmiðlum.

„Ég var óreyndur kannski í þessu. En mér finnst bara gott að geta talað við þig og að þetta sé komið fram núna.“

Tafist vegna deilu við ríkisvaldið

Samkvæmt upplýsingum frá borginni þarf ekki að leita samþykkis hjá borgarráði verði breytingar á eignarhaldi félags sem hefur fengið úthlutað lóð.

Ástæðan fyrir töfum á uppbyggingu sé sú að ríkið hafi afsalað sér landi við Skerjafjörð til borgarinnar fyrir tíu árum og samið um uppbyggingu en ekki efnt sinn hluta samningsins. Það hafi hins vegar borgin gert. Pólitískur ágreiningur ríkis og borgar tengist flugvellinum í Vatnsmýri.